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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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(中央社記者邱國強北京5日電)中國大陸十一長假遊客眾多,廣西外海的潿洲島3日晚間發生260名遊客無房可住,還被帶往公園廣場等候的事件。經緊急協調,當地機關及民宅緊急騰出房間,才解決住宿問題。 中新社報導,負責接待的印象潿洲旅行社將遊客送往飯店時,飯店卻告知房間已經住滿,且沒有接到組團社的住宿訂單,導致他們無法入住。而這260名遊客,分別來自北海市3家組團社。 潿洲島位在東京灣(大陸稱北部灣),距廣西沿海近40公里,隸屬廣西壯族自治區北海市,是中國最大、地質年齡最年輕的火山島,富有火山景觀,因此被大陸官方規劃為「國際高端休閒渡假旅遊島」。 據官方統計,10月1至3日適逢十一長假頭3天,湧入潿洲島的遊客累計超過2萬人次,但也導致登島船票及島上住宿一位難求。 報導指出,3日當天,部份買不到船票登島的遊客,紛紛參加旅行團的1天1夜住宿行程,收費人民幣800元(新台幣約3800元)。但下午5時許登島後,一直無法入住飯店手續。 隨後,島上的地陪把團員帶往潿洲島火山國家地質公園標誌碑廣場上等候,而現場已有不少來自雲南、四川、貴州等省的遊客聚集,也在等候住宿。 報導提到,由於聚集人數達200人,島上的潿洲鎮政府、派出所及旅遊區管理委員會連忙趕往現場緊急協調。到晚間10時,當地其它飯店、「農家樂」(休閒農場)業者、村民及中海油廠房終於騰出133間房間,才解決260名遊客的住宿問題。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和瑞興銀行汽車貸款利率周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【特派記者陳怡君╱上海報導】

旺旺孝親獎微電影類得獎作品,充分展現90後新生代編劇、拍攝實力。首獎作品跳脫傳統的呈現手法,更讓評審團眼睛為之一亮。微電影類評審之一、導演王維明點評,這次微電影參賽作品普遍掌握了「孝順」主題,也有一定拍攝技巧,但在整體架構的完整度,還有進步空間。

談到這次評選過程,王維明表示,微電影項目的評審團成員包括名導演齊柏林等人,看完所有影片後,大家對「旺旺獎」得主的看法相當一致,吳洋洋的《出租親情》拿下首獎可說實至名歸。

王維明表示,電影本身最重要的是整體架構完整度,內容的鋪排、影片的環境人事物是否切合主題,影片的「美學」也是關鍵要素,而非用了多少拍攝技術。

王維明分析,這次參賽作品普遍掌握「孝順」主題,但表現形式上各有不同。以首獎作品《出租親情》為例,勝出在成功找到反思點,創造一個不存在的世界,將虛構場景真實呈現,觸發觀眾心中什麼是親情,什麼是付出。題材同時帶有幽默溫馨,跳脫傳統框架。

「親情的傳遞不見得是多大的奉獻,而是簡單的陪伴。」這也是王維明看過所有參賽作品後,對「孝順」定義得到的啟發。

王維明認為,整體參賽作品的影片內容和結構,還有進步空間。攝影的鏡位和表演呈現,也還能更成熟,期勉創作者不斷進步。

這次微電影參賽團隊幾乎都是80、90後,王維明對年輕創作者提出建議,拍攝影片本身就是一件非常有挑戰性的事,每個世代都有自己拍攝的特色、方式。王維明笑說,如今拍攝環境改善,連手機都可以拿來拍微電影,但無論拍攝環境怎麼變,「對內容的要求永遠不會變。」

本屆旺旺孝親獎評審陣容雲集兩岸「大咖」,詞曲類更請來知名歌手蕭敬騰、蕭煌奇、酷狗音樂首席娛樂官季聲珊、名詞曲製作人丁曉雯坐鎮。

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------凱基銀行個人信貸條件---------------------

【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

南投銀行小額信貸貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社台北21日電)台北外匯市場新台幣兌美元匯率今天以31.610元開盤,貶8分。 新台幣兌美元開盤交易區間為31.610元至31.615元。1051021



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(中央社記者盧太城台東4日電)因應520後陸客驟減衝擊,花蓮、台東兩縣共同研商積極有效對策,初步達成4點結論,透過兩縣優勢互補,共同整合行銷,打造花東優質渡假旅遊天堂。 花蓮縣長傅(山昆)萁今天率領團隊蒞臨台東縣政府,舉行「花東深度旅遊暨農特產品共同行銷討論會」。 台東縣長黃健庭表示,透過花東兩縣的合作及聯合行銷,原則性絕對是一大利多,但要如何因應現實局面、市場需求及花東地理位置等因素,克服困難並落實具體作法是最重要的關鍵因素,非常高興這次邀請花蓮縣長親率精英團隊前來台東研商兩縣未來具體合作模式。 傅(山昆)萁也指出,在520後台灣觀光受到很大衝擊,目前有一扇窗透進溫暖的陽光來,該如何打開僵局,帶動花東深度旅遊,後山兄弟共同攜手打拚,為花東人民創造幸福。 雙方會後作成4點結論。1、整合觀光資源,推出花東深度旅遊行程,攜手共同參與國際旅展、推介會及接待踩線團。2、建立花東有機優質農特產品聯合行銷平台。3、以國際醫療、健檢、醫美、養生、農村體驗等規劃主題遊程。4、串連花東運動資源推展路跑、自行車、衝浪、鐵人三項等國際賽事,共同創立「TAIWAN RUN TOP(TRT)台灣跑(峰)」新品牌。1051004

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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鉅亨網記者宋宜芳 台北川普上任被視為最大市場黑天鵝,市場憂心明年川普執政後,可能推出不利全球貿易的保護主義政策,不過,由於共和黨本屆完全執政,主掌白宮與國會,反而可能有利美股後市。根據摩根投信統計,從 1932 年以來,只要美國總統大選結果為白宮與國會皆為同一政黨執政的話,平均未來一年美股都能維持強勁多頭走勢,且時間越長漲勢越大;統計 1932 年至今數據,在選後 3 個月、選後 6 個月,與選後 12 個月,美股 S&P500 指數皆能端出好表現,平均漲幅依序為 1.77%、10.43%、13.95%。尤其在新總統就任後一年,隨政策發酵,漲幅最為顯著。 摩根投信副總經理林雅慧表示,川普當選美國總統,加上共和黨掌握國會多數席次,就正面角度來看,美國未來將大幅擴大財政支出,透過擴大基礎建設與稅務改革,加速美國經濟成長速度與力道,達到提振美國經濟之效,同時,還能帶動亞洲等新興市場同步受惠。林雅慧說明,在美股維持多頭態勢之下,有助於提振與美國連動度高的亞股走勢,統計顯示,美股與亞洲股票 (日本除外) 近 10 年的相關係數高達 0.76,代表當美股呈現多頭走勢時,亞股也能同步沾光。林雅慧進一步指出,就投資價值面來看,亞股評價面較美股更物美價廉,與其它新興市場相比,亞股今年漲勢相對落後具商品題材的拉美與歐非中東市場,但事實上,亞洲多數國家的經濟成長前景佳、財政體質健全美,且產業結構多元,可是目前 MSCI 亞太不含日本指數股價淨值比僅有 1.5 倍,低於長期平均,預期隨美國大選變數解除,亞洲資產可望接棒追漲,加上全球處於低利環境下,亞太高息股的投資價將持續獲資金追捧。摩根亞太入息基金經理人羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 表示,近日聯準會主席葉倫暗示年底升息機率相當高,此時更適合布局具收益來源的亞洲股、債、房市,除了透過收益替資產做好下檔保護,也能在估值偏低時加碼體質佳且具成長性標的,全面掌握亞洲多元收益資產,現階段相對看好亞洲循環型產業成長潛力。羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 進一步分析,雖然川普上任不利跨太平洋夥伴關係(TPP)推動,且若川普又拉高關稅條件,將對馬來西亞和越南產生負面影響,但從股市表現來看,這些負面影響已在選戰後期逐步反應,至於以出口美國為大宗的台灣、韓國等市場,也非完全受牽連,考量國際複雜供應鏈關係,後續發展與影響性可持續追蹤。更何況,並非所有亞洲國家都會受川普的貿易保護主義影響,羅傑瑞 (Jeffrey Roskell) 指出,像是泰國市場成長性仍佳,選股機會良好,印尼通膨、內需等總經數據則持續改善,替股市再添多頭力道,至於中國、印度等以內需市場為主的亞洲經濟體,未來所受的衝擊更是相對小,若市場出現震盪拉回,將是布局亞洲入息等風險性資產的好時機。

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(中央社記者邱柏勝台北24日電)財政部長許虞哲表示,任何改革都有時程,關於股利所得、內資外資稅率不一、個人綜所稅過高、營所稅過低等稅制議題,財政部已列為中期改革,修正草案預定明年4、5月出爐。 許虞哲今天出席立法院財政委員會,就「國有土地如何配合政府政策,推動社會住宅及其進度」進行專題報告,並備質詢,會前接受媒體訪問。媒體問及對新任金管會主委李瑞倉看法,許虞哲表示,李瑞倉是老同事、老長官,「他做事很有原則、很有魄力」。 媒體進一步追問,李瑞倉的「鐵腕」性格,對金管會推展業務是否有幫助?許虞哲說,不一定是鐵腕,「我們講法理情,很多事情要考量情理,他應該很適任」。強調李瑞倉雖是地政出身,但曾擔任過財政部次長、台銀代董事長,高雄銀行董事長等職,相信在溝通上沒有問題。 許虞哲也說,財金部會在政策上都是互相配合,例如公司債、金融債券停徵證交稅至今年截止,但決定繼續延長停徵證交稅10年,修正草案已經送至立法院,今年可望通過。 另外,許虞哲說,針對中長期稅制改革,在股利方面課稅問題,內外資稅率不一致問題,以及個人所得稅率過高、營所稅太低等,相關稅制改革草案將在明年4、5月出爐,「我們列為中期改革」。 在興建社會住宅方面,許虞哲表示,財政部配合地方政府提供國有土地與房舍,有些已經撥用,有些撥用中,甚至財政部也主動提供適合興建社會住宅的國有地給地方政府,但仍要由地方政府評估,決定是否興建,督導單位則是內政部。 媒體詢問,社會住宅主要是提供給弱勢族群,是否擔心社會住宅「標籤化」?許虞哲認為不至於,因為社會住宅只租不售。但畢竟財政部非主管機關,「等等可以請教內政部」。他認為年輕人在市區工作要租房子,若有社會住宅也很好。1051024



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利率高第一銀行低利貸款低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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新竹藝動節今年活動以「太空夢想」為主軸,特別將路跑服裝設計為連身的太空裝,其中受到運動族群關注的國慶SUPERRUN,將在十月十日國慶日當天登場,展開一場別開生面的太空漫跑,今、明兩天也在昌益事業群大樓發放路跑物資,參賽選手拿到後紛紛立即試穿路跑太空裝,體驗當太空人的感覺!

新竹藝動節也在新瓦屋打造出地景展區,走進新瓦屋,十二個太空積木人就在藝動節展區四周駐立。

另有設有「前往星際互動體驗區」,模擬駕駛艙的情境場景,讓民眾身歷其境感受深入太空飛船核心控制區的臨場感,並有趣味的螢幕互動遊戲開放民眾體驗,歡迎民眾自即日至十月三十日(每週一休館)前來欣賞。

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中國時報【徐力剛╱台北報導】

台灣和日本歷史背景淵源深厚,觀光及美食交流亦十分頻繁,繼先前拉麵、豬排飯後,最新排隊美食「天丼」席捲全台,各餐飲業者搶攻丼飯市場。

大成集團合作餐飲品牌「杵屋丼丼亭」即日起於台北大直美麗華百貨開設首間門市,此次大成集團與杵屋美食集團合作引進關西風天丼餐廳,杵屋丼丼亭是日本關西第一家天丼專賣店,目前「杵屋丼丼亭」在日本已有15間分店,此次與大成集團合作再次引發潮流。

「杵屋丼丼亭」推出天丼、丼物及定食套餐系列商品,售價200至420元不等;天丼上的「溫泉蛋」採用嘉義富源牧場生產鮮雞蛋製作,富源牧場獲得國家CAS認證專業蛋場;炸蝦以印尼產「大成根島生態蝦」為食材,經過油炸依然保持蝦子本身鮮甜味;親子丼使用「大成鹿野土雞」製作,非一般市售白肉雞,肉質鮮嫩不膩。

日本餐飲集團REINS international也嗅到丼飯商機,推出日本燒肉丼專門店「牛角次男坊」,台灣第1號店選在高雄漢神巨蛋,10月7日正式營運。「牛角次男坊丼」選用上等原片牛五花直火燒肉,搭配特製醬汁,總高度達20公分的牛五花肉片,視覺、味覺雙重享受,大份量滿足喜歡吃肉的族群。

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復興航空昨宣布公司解散,復興航空工會上午與資方進行第一場勞資協商會議,但因興航不認同勞方代表,不到半小時就破裂,工會副理事長龐閔憶表示,資方態度令人心寒,未來不排除走上街頭抗議。目前公司尚有資產,且資產大於負債,希望公司負擔起照顧員工的責任。龐閔憶憤怒指出,復興航空執行長劉東明昨天明明白紙黑字承諾,資方與勞方今各派20人進行勞資協商,但企業工會的代表卻「被資方指著鼻子問你是誰」,完全不認可勞方的開會人員名單,今天的協商會議等同沒有舉行就結束了。復興航空員工爭取,公司資遣日期訂為明年1月21日,且除了資遣費之外,每人再多補助50萬元。龐閔憶表示,工會訴求有二:一是希望為資遣費以年資一年一個基數計算,另外加50萬元作為補償;二是依大量解僱勞工保護法,公司應於60日前預告員工,因此離職日應為明年1月21日。復興航空企業工會今早也發出聲明譴責公司,指所有員工都是看新聞才知道公司停飛解散,連一封簡訊、公告、電話統統都沒有;復興航空的員工陪著公司度過兩次空難堅守崗位,最後竟換來如此殘酷的對待。聲明指出,11月22日已將籌組工會文件送交台北市政府,復興航空企業工會正擴大招募會員,歡迎所有復興航空地勤、空服員、機師、機務等第一線人員加入,行使工會團結權、保障勞工權益。聲明也指出,依照大量解僱勞工保護法第六條,事業單位進行大量解僱應與工會進行協商,但昨天竟私自召開勞資會議,意圖跳過與工會協商的程序,近300位員工要進入勞資會議現場抗議黑箱程序,竟然被公司人員推擠、踩踏,難道這就是復興航空對待員工的態度。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者盧太城台東4日電)因應520後陸客驟減衝擊,花蓮、台東兩縣共同研商積極有效對策,初步達成4點結論,透過兩縣優勢互補,共同整合行銷,打造花東優質渡假旅遊天堂。 花蓮縣長傅(山昆)萁今天率領團隊蒞臨台東縣政府,舉行「花東深度旅遊暨農特產品共同行銷討論會」。 台東縣長黃健庭表示,透過花東兩縣的合作及聯合行銷,原則性絕對是一大利多,但要如何因應現實局面、市場需求及花東地理位置等因素,克服困難並落實具體作法是最重要的關鍵因素,非常高興這次邀請花蓮縣長親率精英團隊前來台東研商兩縣未來具體合作模式。 傅(山昆)萁也指出,在520後台灣觀光受到很大衝擊,目前有一扇窗透進溫暖的陽光來,該如何打開僵局,帶動花東深度旅遊,後山兄弟共同攜手打拚,為花東人民創造幸福。 雙方會後作成4點結論。1、整合觀光資源,推出花東深度旅遊行程,攜手共同參與國際旅展、推介會及接待踩線團。2、建立花東有機優質農特產品聯合行銷平台。3、以國際醫療、健檢、醫美、養生、農村體驗等規劃主題遊程。4、串連花東運動資源推展路跑、自行車、衝浪、鐵人三項等國際賽事,共同創立「TAIWAN RUN TOP(TRT)台灣跑(峰)」新品牌。1051004



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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新竹藝動節今年活動以「太空夢想」為主軸,特別將路跑服裝設計為連身的太空裝,其中受到運動族群關注的國慶SUPERRUN,將在十月十日國慶日當天登場,展開一場別開生面的太空漫跑,今、明兩天也在昌益事業群大樓發放路跑物資,參賽選手拿到後紛紛立即試穿路跑太空裝,體驗當太空人的感覺!

新竹藝動節也在新瓦屋打造出地景展區台中證件借錢,走進新瓦屋,十二個太空積木人就在藝動節展區四周駐立。

另有設有「前往星際互動體驗區」,模擬駕駛艙的情境場景,讓民眾身歷其境感受深入太空飛船核心控制區的臨場感,並有趣味的螢幕互動遊戲開放民眾體驗,歡迎民眾自即日至十月三十日(每週一休館)前來欣賞。

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新加坡低收入戶,每個人可以領到兩百元,大約四千四百塊台幣的現金補助。新加坡媒體報導,政府這個月將發出兩億八千萬坡幣,給低收入國民,作為消費稅特別現金補助。 住在政府組屋,也就是國宅的的新加坡公民,都可以獲得補助,其中一到兩個房間的組屋居民佔最多數。補助金星期六前會發出。 這是新加坡政府今年第二次發錢,八月,新加坡政府發給每名國民三百元新坡幣。



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